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천안 성성자이레이크파크 성성자이 레이크파크 최근분양​​​수도권과 가까운 지방도시인 천안은 교통 편의성을 갖춘 곳이기때문에 대기업과 관련 기업들 및 각종 산단들이 자리하며 이때문에 젊은층의 유입이 지속되고있고 이는 주택수요로도 이어지고 있는 상황이었는데요. 천안 성성자이 레이크파크는 누구나 선호할 수 밖에 없는 정주여건을 갖춘 단지였습니다.​​​​천안 서북구 성성동 287-3번지에 건설되는 본 단지는 성성8지구 도시개발사업 중 하나로 총 1104세대를 공급하고 있었는데요. 건설 규모는 지하2층에서 지상39층에 달하는 8개동으로 전체 부지 중 약 38퍼센트는 조경시설이 계획되어있었습니다.​​​​면적으로 환산하면 약 성성자이레이크파크 1만9천여제곱미터로 적지 않은 규모인데다가 주변에는 성성호수공원이 자리해 쾌적한 주거환경을 갖춘 대단지로 거듭날 것으로 예상되고 있는데요. 최근들어 이러한 쾌적성이 더욱 중요해지고 있기때문에 이 부분은 본 단지만의 메리트라 생각이 들었습니다.​​​​단지 내에는 사계절의 변화를 가장 먼저 느낄 수 있도록 엘리시안 가든 등의 공간에 다채로운 식물들이 식재되고 광장과 자이펀그라운드와 같이 공원처럼 이용할 수 있는 시설들도 함께 배치 될 계획이었습니다.​​​​커뮤니티로는 GDR골프연습장과 스크린골프장을 비롯해 피트니스와 필라테스 등의 운동공간이 조성될 계획이었으며 게스트하우스와 교보문고 성성자이레이크파크 큐레이션 도서관 등 천안 성성자이 레이크파크 입주민 누구든 이용할 수 있는 다양한 시설들이 예정되어있었습니다.​​​​그리고 지상에는 차가 없는 단지로 안정성을 확보했으며 가구당 1.32대에 달하는 여유로운 주차공간도 조성될 계획이었는데요. 주차구획도 확장형을 다수 확보해 편리하게 주차가 가능할 것으로 예상되며 지상 1층은 무려 5.5미터에 달하는 하이필로티 구조가 적용되어있었습니다.​​​​이로인해 저층세대도 외부로부터의 시선을 차단할 수 있어 세대내부보호는 물론 채광 등을 얼마든지 느끼기에 적합해보였으며 단지 자체의 설계상 통경축을 확보해 동선은 물론 원활한 바람길까지 성성자이레이크파크 챙긴 자이만의 특화 설계에 특히 눈길이 갔던 것 같습니다.​​​​공급되는 평형대는 전용면적 84제곱미터 다시말해, 국민평수 단일로만 이루어져있었는데요. 대신에 a타입부터 c타입까지 총 3가지의 구조를 선보이고 있어 다양한 니즈를 만족시켜줄 것이라 예상이 되었으며 자이만의 특화설계가 돋보였습니다.​​​​4베이의 판상형 구조에 ㄷ자형태의 주방 구조가 적용된 84A타입은 알파룸까지 제공되어 방이 총 4개로 이루어져있었는데요. 현관과 복도 그리고 안방에 알맞는 수납을 위한 공간들도 배치되어있는 것을 확인할 수 있었습니다.​​​​84B타입은 전체적으로 A타입과 비슷한 구조였는데 한가지 차이점이라 할 성성자이레이크파크 수 있는 부분은 안방의 드레스룸이었습니다. ​​​​천안 성성자이 레이크파크 84C타입은 주방을 ㄴ자형태로 배치해 거실의 개방감을 확보했으며 수납 또한 적재적소에 배치해 효율적으로 공간을 활용할 수 있을거라 예상되었습니다.​​​​이처럼 활용도 높은 공간 구성을 보여주고 있는데다가 일상의 동선의 편의성과 품격을 높여줄 수 있는 IoT시스템도 계획되어있었는데요. 이는 각 실별로 온도와 조명을 조절하고 원격검침을 하는 등 입주민의 편의성을 우선적으로 고려해 적용시켰다는 부분이 인상깊었습니다.​​​​입지환경도 뒤쳐지지 않는 곳이었는데요. 제일 먼저 눈길을 끌었던 것은 단지에서 약 성성자이레이크파크 1분정도 소요되는 곳에 업성2초등학교 개교가 예정되어있다는 것이었습니다. 따라서 초품아의 입지를 가지게 될 전망이라 자녀가 있거나 향후 매매시장에서도 긍정적인 영향을 미칠것이라 예상되었습니다.​​​​그리고 위에서 언급했듯이 본 단지는 자연쾌적성이 특히 뛰어난 곳이었는데요. 단지 인근에 서울 석촌호수의 2배에 달하는 약 16만평에 달하는 성성호수공원이 위치해있기때문에 자연친화적인 아파트 단지라는 점도 장점으로 꼽을 수 있었습니다.​​​​게다가 호수공원을 중심으로 다양한 개발이 진행중에 있고 공급되는 주거만 해도 약 2만5천여세대에 달하기때문에 향후 천안 성성자이 레이크파크는 그 중심에 성성자이레이크파크 자리한 랜드마크 단지가 될 것이라는 전망이 나오고 있었는데요.​​​​그 이유는 주거선호도가 높은 불당이나 탕정지구가 점점 노후화가 되어가면서 신흥 주거단지가 서서히 주목을 받고 있기때문입니다. 또 다른 이유는 동탄과 평택 그리고 수원 다음을 이저 천안은 대기업인 삼성이 자리를 잡고 있는 지역이라는 것도 한몫합니다.​​​​삼성에 근무하는 근로자만 약 4만5천여명 이상으로 추정되고 있고 그 주변으로는 다수의 산단과 기업들이 자리하고있기때문에 직주근접 배후수요가 풍부한게 바로 천안인데요. ​​​​고연봉의 직장인들이 모여있기때문에 신축에 대한 수요는 앞으로 더 성성자이레이크파크 높아질 것이며 이에 가치 상승에도 큰 영향을 미칠것으로 예상되고있었습니다.​​​​또 다른 호재로는 GTX-C노선 연장이 있었는데요. 해당 노선이 개통이 되면 서울을 비롯한 수도권 지역으로 약 1시간이면 이동이 가능해지며 이와같은 이유로 직간접적인 수혜를 기대해볼 수 있고 당장 생활하는데 필요한 마트나 상업시설들은 주변에 이미 형성되어있었습니다.​​​​쾌적한 환경 속에 자리한 천안 성성자이 레이크파크는 입주민들의 거주 편의성을 고려한 자이만의 특화설계가 적용된 단지로 품격있는 생활이 가능해보였는데요. 전매에 대한 제한도 따로 없기때문에 실거주 뿐 아니라 성성자이레이크파크 투자로도 손색없어보였습니다.​​​​​