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안녕하세요,​전세보증금반환소송의 전세보증금반환소송 유리한 점을파악하여 전략적으로 소송 담당해드리고끝까지 보증금 회수를 위한 노력을 해드리는법무법인 이현입니다!모든 법적 절차 &amp전세보증금반환 소송으로 보증금 전액 회수!????????????“새로운 세입자가 들어와야 돈을 주지”​“여기저기 훼손이 너무 많이 됐네...보증금 다는 못 줘요”​“나는 갱신 안 한다는 연락 받은 적 없는데?”​집주인의 이러한 소리에 법적 근거가 없다는 것쯤은 이제 다들 아실 것 같습니다. ​임대인의 갑질로 인하여 당황스러운 상황에서우리가 전세보증금반환소송 해야 할 건 바로 ‘전세보증금반환소송’이라 하겠는데요. ​소송만 제기하는 것은 의미가 없고, 전략적으로 타이밍에 맞게법적 제도를 실행해야 보증금을 온전히 다 받아낼 수 있습니다. ​전세보증금반환소송을 어떻게 이길 수 있을지,보증금을 실질적으로 모두 회수할 수 있는 전략은 무엇인지를 법무법인 이현이 알려드릴게요!​연락을 해보는 게 맞을까..? 지금 법률상담을 고민하고 계신가요? 작은 궁금증이라도 괜찮습니다. '이...????전세 계약이 만료되는 일자에전세자금 되돌려받아야 전세보증금반환소송 합니다!그런데 상대방이 이를 주지 않고새로운 세입자가 들어와야 한다는 둥여러 핑계를 대고 주지 않는 건 분명 불법 상황입니다. ​​그런데 요즘 임대인들도 이에 대해 정확히 아는 경우가 많아, 보증금을 주지 않을 핑계를미리 준비하고 있는 경우가 많죠.​ 그 중 많이들 주장하는 것이‘묵시적 갱신’입니다.​묵시적 갱신 계약을 하지 않겠다는 의사, 전세계약을 해지하겠다는 의사는 계약 종료 2개월 전까지는 전세보증금반환소송 해야 합니다. ​그리고 이에 대한 입증을 할 수 있어야 소송에서 이길 수 있고요. ​소송에서도 가장 기본적으로 그리고 확실하게 살펴보는 것이 계약 만료 상황인 만큼 임차인인 입장에서는 이에 대한 명확한 입증이 필요합니다. ​우선은 계약 만료 전에 ‘내용증명’이나 계약 갱신을 하지 않겠다는 의사를 전달하고 그에 대한 답 혹은 임대인의 내용 확인이 이뤄졌다는 ‘증거’가 필요합니다.​거창할 전세보증금반환소송 필요는 없고요. ​임대인이 응답을 하지 않아 미리 내용증명을 보냈다면, 그것이 곧 증거가 될 수 있겠고요. ​내용증명을 보내지 못하였다 하더라도 이에 대한 내용을 담은 문자 내역, 카카오톡 내역, 통화 녹음 등도 충분히 증거가 됩니다.​????잊지 마세요, 임차권등기명령!​우리가 꼭 챙겨야 할 것 중 가장 중요한 부분이라고 할 수 있는 건 ‘임차권등기명령’이라 하겠습니다. ​임차권등기명령을 미신청하고 이사를 전세보증금반환소송 가버리게 되면, 거주지 변경으로 인하여 전세보증금반환소송이 불가할 수 있고요. ​대항력 또한 잃게 됩니다.​이때 전입신고를 안 하면 전세보증금반환소송 할 수 있는 것 아니냐라고 생각하실 수 있겠으나,​ 대항력을 잃지 않기 위해서는‘존속’이 중요하므로, ​이사를 가야 하는 상황이라면 임차권등기명령을 신청하시는 것이 법적으로 보호받는 방법입니다. ​더불어 임차권등기명령은 우선변제권을 확보하는 제도이기도 한데요. ​우선변제권이라는 것은 전세보증금반환소송에서 승소하였더라도 상대방이 실제 전세보증금반환소송 재산이 없거나, 재산이 없음을 주장하여 보증금을 주지 않을 시 진행하는 강제집행에서 쓰이게 됩니다. ​임대인의 부동산을 경매하여 판 매매대금으로 보증금을 회수하여야 하는데, 이런 지경에 이르기까지 한 임대인으로서는다른 채무자가 존재할 가능성이 매우 높죠. ​우선변제권이 없다면 다른 채무자들에게 밀려보증금을 전액 회수하지못할 가능성이 있습니다. ​따라서 소송 이후를 생각해서라도 전세보증금반환소송만이 아닌 임차권등기명령도 꼭 챙기셔야 합니다. ​이 밖에도 전세보증금반환소송 전세보증금반환소송 전후로 신경써야 할 것들이 많은 보증금 미반환 문제이고,혼자서 해결하시다보면 놓치는 것들에 보증금 전액 회수가 어려울 수 있습니다. ​법무법인 이현과 함께 하셔서 이기는 승소 전략은 물론이고, 안전하게 보증금을 끝까지 회수하시기 바랍니다. ​첫 초기 상담은 무료로 진행되니부담 갖지 마시고 즉시 법무법인 이현을 찾아주세요보통의 사람들을 위한 로펌서울특별시 서초구 사임당로 32 재우빌딩 1층, B1층​